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2025年12月の記事一覧｜沖縄・那覇市の不動産査定・売却なら｜地元密着のミカタ不動産

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2025年12月の記事一覧

【仕事納めのご挨拶】今年も一年ありがとうございました

今年も多くのご縁に恵まれ、感謝の気持ちで仕事納めを迎えています。

近況報告等
2025年12月29日
【販売開始】那覇市の軍用地2件をご紹介｜安定収入を見込める土地投資の選択肢

年間賃料・倍率が明確な軍用地。初めての方にも検討しやすい2物件です。

物件情報
2025年12月28日
【契約完了】ブランシエラ那覇曙プレミスト｜民泊可能マンションの売却で実感した「他社連携」の大切さ

内覧は多いものの融資面で難航しやすい物件。今回は他社様との協力により、無事に契約まで進むことができました。

成約事例
2025年12月26日
【契約完了】那覇市真嘉比の土地が無事にご成約となりました｜将来性の高い区画整理地

広い前面道路と整った街並みが魅力の真嘉比エリア。条件の合う買主様とご縁を結ぶことができました。

成約事例
2025年12月23日
【決済完了】アレアル宮里とうるま市宇堅タイニーハウス｜2件のお引渡しが無事完了しました

契約から決済まで、それぞれ異なる背景がありましたが、無事にお引渡しを迎えることができました。

成約事例
2025年12月20日
【新発売】那覇市小禄の大型RC戸建｜敷地約63坪・建物約83坪の希少な6LDK

二世帯住宅・大家族・事務所併用にも対応。新築では手に入らないスケール感のある一邸です。

物件情報
2025年12月18日
【新着物件】那覇市繁多川の中古戸建｜古民家を活かした住居・店舗・事務所利用も可能な一棟

築年数は経っていますが、発想次第で価値が広がる。リフォーム前提だからこそ実現できる“自由な使い方”があります。

物件情報
2025年12月16日
土地を分けたい・まとめたいときは？｜分筆・合筆の流れと注意点を解説

相続・売却準備・境界トラブルの対策に役立つ“分筆・合筆”を、現場の視点でわかりやすく説明します。

不動産売却の豆知識
2025年12月13日
【契約完了】アレアル宮里3LDK｜ローン審査が難しい状況から“フラット35”で購入できた事例を紹介し

最初の銀行では否決。それでもあきらめず複数行を検討し、フラット35で無事にご契約へ。住宅ローンで悩む方に読んでほしい実例です。

成約事例
2025年12月11日
私道の固定資産税は誰が払う？｜持分ゼロ物件の“見えないリスク”を専門家が徹底解説

固定資産税は払わなくていい？工事承諾は？持分がない私道で起こるトラブルを、現場経験からやさしく解説します。

不動産売却の豆知識不動産購入の豆知識
2025年12月09日
【引渡し完了】糸満市潮平の中古戸建て｜売主様・買主様ともにご満足いただけたお取引でした

成約から決済までの流れ、事前調査、引渡し準備、ミカタ不動産が行ったサポートを“現場目線”で丁寧に紹介します。

成約事例
2025年12月08日
【11月の振り返り】学びの多い1ヶ月でした｜12月は4件の契約見込みでしっかり走ります

契約・引渡しの裏側で感じたこと、地域の動き、そして12月に向けたミカタ不動産の姿勢を、いつもの素直な目線でまとめました。

近況報告等
2025年12月04日

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