【引渡し完了】糸満市潮平の中古戸建て｜売主様・買主様ともにご満足いただけたお取引でした

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2025年12月08日

成約事例

【引渡し完了】糸満市潮平の中古戸建て｜売主様・買主様ともにご満足いただけたお取引でした

こんにちは。ミカタ不動産の平田です🔥

糸満市潮平でご契約いただいていた

中古戸建の決済が無事に完了しました😊

成約の段階でブログを書きましたが

今回はその“続報”として

引渡しまでの流れや

ミカタ不動産が行ったサポート内容を

現場の視点でまとめていきます。

潮平エリアで物件を探している方にも

とても参考になる内容になっていますので

ぜひ最後までご覧ください🏡✨

成約時のブログはコチラ↓↓

https://mikata-okinawa.com/cms/slog/entry/408

🌊 成約時のおさらい｜潮平エリアの人気の理由

今回の物件は

糸満市潮平にある中古戸建でした。

潮平は海の近さや

落ち着いた住宅街の雰囲気が魅力で

ファミリー層にも人気のあるエリアです。

成約時のブログでも触れましたが

・生活の利便性

・静かな環境

・住宅の広さ

がバランス良く整っているため

購入希望者が多い地域でもあります。

今回の買主様も

立地の良さと物件の状態に惹かれて

ご購入を決断されました。

ここからは

成約後〜引渡しまでの流れを

順番に紹介していきます。

📄 成約後に行った準備｜引渡しにむけての裏側

成約後は

決済（引渡し）に向けた準備が始まります。

不動産の引渡しは

ただ書類にハンコを押すだけではありません。

正しく、安全に、スムーズに進めるためには

かなり細かい調整が必要です。

今回は以下のような作業を行いました👇

・売主様の必要書類の案内

・司法書士との調整

・銀行との打合せ

・固定資産税清算の確認

・残置物の整理

・境界・越境の最終確認

・設備の動作チェック

ミカタ不動産では

契約して終わりではなく

決済までしっかり伴走することを

大切にしています。

そのため、書類の準備が苦手な方には

一緒に確認しながら進めましたし

司法書士・銀行とのやり取りも

弊社で段取りを整えました。

🧹 売主様の安心を大切に｜丁寧な説明と最終確認

売主様にとって

家を売るというのは

人生に何度もない大きなイベントです。

だからこそ不安を感じやすいポイントも

しっかりフォローする必要があります。

今回も

固定資産税清算のタイミングや

決済当日の持ち物

残置物の扱い

引渡し条件などを

細かく説明しながら進めました。

また、現地の最終チェックでは

設備の動作や鍵の確認

境界に問題がないかなど

細かく確認して

トラブルが起きないように配慮しました。

🏡 買主様へのフォロー｜購入後まで見据えたサポート

買主様にとっても、引渡しは大事な節目です。

今回の買主様も

初めての中古戸建購入ということで

ローンの流れや火災保険の種類

引越しのタイミングなど

不安な点が多くありました。

ミカタ不動産では

住宅ローンや保険会社の紹介

引越し業者の案内など

引渡し後の生活まで含めたサポートを

行っています。

今回の買主様も、不安な部分が解消され

安心して決済当日を迎えていただけました😊

💼 決済当日の様子｜和やかに進んだ1日

決済当日は

売主様・買主様・司法書士が揃い

和やかな雰囲気で進行しました。

事前準備をしっかり行っていたこともあり

大きなトラブルなく

スムーズに進みました。

・売主様の書類確認

・買主様のローン実行

・司法書士による登記手続き

・鍵の受け渡し

すべて問題なく完了し

無事に新しい生活のスタートを

迎えていただくことができました。

私としても

お二人の表情が柔らかくなっていく様子を見て

「本当に良い取引だったなぁ」と

改めて実感しました。

🔍 今回の案件で感じたこと

今回の潮平戸建の取引は

売主様・買主様ともに誠実で

とても進めやすいものになりました。

私が仲介で大切にしているのは

“お互いに気持ちよく取引できる環境を

つくること”です。

そのために

調査の丁寧さや早めの段取り

分かりやすい説明などを徹底しています。

ありがたいことに

今回もその姿勢を評価していただき

安心して任せていただけたと思っています。

また

潮平エリアは安定したニーズがあり

中古戸建でも需要が高いため

今後も動きが続きそうだと感じました。

🛠 引渡し後のアフターフォローも継続中

ミカタ不動産では

引渡し後もLINEや電話での相談を

いつでも受け付けています。

中古住宅は住んでみて初めて分かることもあり

設備やメンテナンスの質問が

後から出てくることも多いです。

そんな時に

すぐ連絡できる存在であることが

地域密着の不動産会社として

とても重要だと思っています。

今回の買主様にも

「何かあればすぐご連絡ください」

とお伝えしており

今後も継続的にフォローしていきます。

🏁 まとめ｜潮平での素敵な取引に感謝

今回の糸満市潮平戸建の決済も無事に完了し

売主様・買主様ともに

満足いただける結果となりました。

丁寧に準備し

丁寧に説明し

丁寧に引渡しをすることで安心して新しい一歩を

踏み出していただけたことが何より嬉しいです。

潮平エリアをはじめ

糸満市で不動産売却や購入を検討されている方は

ぜひミカタ不動産へご相談ください。

全力でサポートいたしますので

お気軽にお問い合わせください(^^)/

🔥終わりに

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