こんにちは。ミカタ不動産の平田です🔥
今回は、糸満市潮平エリアで販売していた
リノベーション済み平屋住宅が、
なんとポータルサイトに掲載する前に
ご成約となりました👏
内覧開始直後から多くのお問い合わせをいただき
スピード成約に至った今回のケースは、
「平屋住宅の人気」と「リノベーションの需要」
を改めて感じる取引となりました。
こちらの物件は、築年数こそ経過していましたが
内外装をフルリノベーションした平屋住宅。
販売準備の段階から反響が強く、
ポータルサイト掲載を待たずに、
チラシと紹介ルートのみで成約となりました。
写真撮影・資料作成を終えてまもなくのご案内で
「すぐに見たい」というお問い合わせが複数。
実際にご覧いただいたお客様からは、
「築古なのにここまで綺麗に
再生できるんですね！」
「段差が少なくて、将来も住みやすそう」
といった声を多くいただきました。
近年、那覇市や糸満市を中心に「平屋住宅」が
非常に注目されています。
階段がなく生活動線がシンプルな点、
構造的に地震にも強く、
老後も安心して暮らせる点などが理由です。
特に今回のようなリノベーション済み平屋は、
「新築よりも手頃な価格で快適な住まいを
実現できる」として、
幅広い世代から人気を集めています。
また、沖縄では敷地が広めのエリアも多く、
駐車場2台以上を確保できる平屋は
希少価値が高いです。
今回の物件も、ゆとりある敷地と
2台駐車スペース付きという点が、
早期成約につながった要因のひとつです。
今回ご購入いただいたお客様が
特に魅力を感じられた点は、以下の3つでした。
(1) 立地の良さ
糸満市潮平は那覇中心部へのアクセスも良く、
スーパーや病院など生活環境も整っています。
平屋でありながら、生活の便利さが
確保されている点が決め手のひとつでした。
(2) 平屋ならではの暮らしやすさ
階段のないフラットな間取りは、
小さなお子様や高齢の方にも安心。
「将来的にも暮らしやすい家を探していた」
との声をいただきました。
(3) リノベーションのデザイン性
木目調のフロアや明るいLDKなど、
ナチュラルで温かみのあるデザイン。
新築にはない“落ち着いた雰囲気”が
気に入られたそうです。
築年数の経過した建物でも、
構造をしっかり確認し、適切にリノベーションを
行えば、 新築と同等以上の快適な住まいへと
再生が可能です。
近年は、環境面・コスト面からも
「再生住宅」のニーズが高まっています。
壊して建て替えるのではなく、
**「今ある家を活かす」**という選択が、
持続可能な社会づくりにもつながると感じます。
ミカタ不動産では、
・構造や耐震性の確認
・間取り変更や水回り設備の入れ替え
・家具なしの空間を魅せるCG作成
などを組み合わせ、
中古住宅の魅力を最大限に引き出すサポートを
行っています。
今回の潮平の物件に続き、
近くのエリアでも
**2階建リノベーション住宅**の販売を
予定しています。
現在、デザインや間取りの
最終調整を進めており、 詳細が決まり次第、
ブログやInstagramでお知らせいたします。
「平屋を逃してしまった…」という方や、
「次のリノベ物件に興味がある」という方は、
お気軽にお問い合わせください😊
今回の取引を通して改めて感じたのは、
**「デザイン×実用性」が両立した
リノベ住宅の強さ**です。 。
築45年という数字だけを見ると、
購入をためらう方も多いかもしれません。
しかし、内装・外装を丁寧に再生することで、
見た目も機能も“新築に劣らない住まい”が
完成します。
そしてもうひとつ印象的だったのが、
ポータルサイトに掲載する前に成約した
スピード感。
SNSや既存のお客様ネットワークを通じて、
「良い物件があればすぐ案内できる体制」を
整えていたことで、 スムーズに買主様へ
つなぐことができました。
沖縄では、
築古物件の流通量が年々増えています。
新築価格の高騰や土地不足もあり、
「中古をリノベーションして住む」スタイルが
定着しつつあります。
ミカタ不動産では、 **「古い＝価値がない」
ではなく、「再生できる資産」へ**
という考え方を大切にしています。
構造・立地・暮らし方を見直すことで、
築年数に関係なく魅力ある住まいを提供できる。
今回の潮平の物件は、まさにその実例でした。
・糸満市潮平の平屋リノベーション住宅が
ポータル掲載前にご成約！
・買主様の決め手は
「立地」「平屋」「デザイン」
・築古でも再生の可能性は十分ある
・今後も近隣でリノベーション物件を予定
・リノベ住宅に興味のある方は、
ブログやInstagramを要チェック！
今回もたくさんのお問い合わせを
ありがとうございました！
これからも、**「地域の不動産を再生し、
次の世代へつなぐ」**ことを目指して、
一つひとつの取引を丁寧に行っていきます🌺
糸満市・那覇市エリアの中古住宅・
リノベーション相談は、
**ミカタ不動産までお気軽にご相談ください😊**
