こんにちは。ミカタ不動産の平田です🔥
このたび、沖縄市古謝エリアでお預かりしていた
「ウィングシャトー古謝メダーリア」の
マンション売却が、無事にお引渡しまで
完了いたしました✨
売主様、買主様、
そしてご紹介いただいた県外の業者様をはじめ、
関係者の皆さまに心より御礼申し上げます。
今回のお取引の舞台となったのは、
2022年築の築浅マンション。
専有面積は60㎡超の3LDKで、
ファミリー層にとって
暮らしやすい間取りでした。
2階部分に位置し、階下に住戸がないため、
生活音や足音を気にせずに過ごせる点も
人気の理由のひとつ。
さらに、フローリング仕上げ、ペット相談可、
駐車場ありと、
利便性と快適さを兼ね備えた住まいでした。
立地としても、
泡瀬エリアへのアクセスが良好で、周辺には
小学校や中学校、スーパーも揃い、**生活の
利便性と将来の資産性を両立できる点**が
高く評価されました。
今回の成約は、
通常とは少し異なる特徴がありました。
まず、買主様をご紹介いただいたのは
「県外の不動産業者様」でした。
現地でのご案内は、弊社ミカタ不動産が代行し、
室内や周辺環境を
しっかりとご確認いただきました。
買主様は沖縄にお住まいの方でしたので、
実際に現地をご覧いただきながら、
生活動線や利便性を確かめていただきました。
一方で、売主様は海外在住という状況でした📍
そのため、契約手続きには「電子契約」を活用。
契約書の確認から署名まで、
すべてをオンラインで対応しました。
距離や時差という制約がある中でも、スムーズに
確実な契約を進めることができたのは、
関係者全員のご協力があってこそです。
そして今回、無事に決済と
お引渡しを迎えることができました。
今回の取引では、
以下のような役割を担いました。
・県外業者様との連携と情報共有
・買主様への現地案内と説明の代行
・売主様へのサポート
（電子契約の準備・進行管理）
・決済・引渡しに向けたスケジュール調整
特に海外在住の売主様にとっては、
不安やご負担もあったかと思いますが、
**「最後まで伴走する姿勢」**を大切にし、
安心して取引を進められるよう
サポートいたしました。
今回の成約を通じて、
いくつかの学びがありました。
・築浅マンションは県内外から需要がある
・「駐車場付き」「ペット相談可」
といった条件は強い魅力になる
・県外業者様とのネットワークを
活かすことで成約の幅が広がる
・電子契約の導入で、
距離や時間の壁を越えた取引が可能になる
沖縄市古謝エリアは、
泡瀬エリアへのアクセスも良く、
生活利便性と資産価値の両立を求める方に
注目されている地域です。
特に築浅物件は希少性が高く、
今後も安定した需要が期待できます。
今回のように「売主様が海外在住」
「買主様を県外業者様が紹介」というケースでも
電子契約や柔軟な体制を整えることで、
安心して売却を進めることが可能です。
ミカタ不動産では、
県外・海外にお住まいの方でも安心して
ご相談いただけるよう、体制を整えています。
また、無料査定では「物件の現状」だけでなく
「将来の資産性」も含めたご提案を
行っております。
**「売主様の味方」として、
最後まで安心して任せていただける
存在でありたい**と考えています。
このたびは、
「ウィングシャトー古謝メダーリア」の売却を
お任せいただき、
無事にお引渡しまで完了できましたことを
心より感謝申し上げます。
売主様・買主様・県外業者様、
そして関係者の皆さまに厚く御礼申し上げます。
今回の経験を通じて、「どんな状況でも
安心できる取引体制を整える」ことの大切さを
改めて実感しました。
今後も
地域に根ざした信頼される不動産会社として、
皆さまのお役に立てるよう
取り組んでまいります。
沖縄市や那覇市で
不動産売却をご検討されている方は、
どうぞお気軽にご相談ください(^^)/
