こんにちは！
ミカタ不動産の平田です🔥
最近はありがたいことに、契約や決済、新規の売却相談など、さまざまな動きが続いています😊
今回は、その中から南城市大里大城の土地と、那覇市寄宮のマンションの2件についてご紹介したいと思います！
どちらも無事にご契約となりましたが、契約に至るまでの経緯はそれぞれ違いました。
改めて、不動産売却にはタイミングやご縁も大切なんだなと感じたお取引でした。
まずは、南城市大里大城の土地です！
こちらは複数区画で販売していた土地で、最後まで残っていたのが3号地と4号地でした。
この2区画、実はなかなか売れず、販売に時間がかかっていたんです💦
ところが、先月末に4号地の決済が無事に完了。
すると、その後すぐに最後の3号地もご契約となりました！✨
長い間動かなかった土地が、短い期間で立て続けに決まる。
不動産の仕事をしていると、こういうことが時々あります。
もちろん、販売価格や土地の条件なども大切です。
ただ、条件だけでは説明できないようなタイミングもあるんですよね。
その土地を必要としている方と、ちょうど良いタイミングで出会えるかどうか。
不動産売却には、そんなご縁もあるのだと思います😊
不動産を売却している売主様にとって、なかなか問い合わせが来なかったり、契約に至らなかったりする期間は不安なものだと思います。
「価格が高すぎるのかな？」
「このまま売れないのでは？」
そんなお気持ちになることもあるのではないでしょうか。
もちろん、売れない理由が価格や販売方法にある場合は、見直しも必要です。
ただ、一定期間売れなかったからといって、必ずしも売れない不動産というわけではありません。
今回のように、時間がかかっていた物件でも、続けてご縁につながることがあります。
だからこそ、売却活動では状況を見ながら、焦らずに判断することも大切だと感じています。
続いて、那覇市寄宮にあるマンション、ウィングシャトー寄宮ブルームです！
こちらも無事にご契約となりました✨
このマンションは、弊社の事務所から比較的近い場所にあります。
そのため、売主様との面談や打ち合わせなどもスムーズに進めることができました。
不動産売却では、物件のご案内だけでなく、契約に向けて確認したり、相談したりすることがたくさんあります。
今回の売主様はお忙しい方で、お引越しのご予定もありました。
そのような中、お引越し前にご契約まで進めることができたのは、本当に良かったと思っています😊
売主様のご都合に合わせながら、できるだけ負担を少なく進めることも、不動産会社の大切な仕事だと感じます。
今回の2件は、土地とマンションという違いだけでなく、売却に至るまでの状況も異なりました。
南城市大里大城の土地は、長く販売していた中で、最後の区画までご縁がつながったお取引。
ウィングシャトー寄宮ブルームは、売主様のお忙しいスケジュールの中で、引越し前の契約を目指したお取引。
不動産売却は、同じように見える物件でも、売主様のご事情や希望される時期によって、進め方が変わります。
だからこそ、私たちは単に物件を広告に掲載するだけでなく、売主様が何を大切にされているのかを考えながらお手伝いしたいと思っています。
今回ご契約いただいた2件も、まだお引渡しまでの手続きが残っています。
不動産取引は、ご契約して終わりではありません。
決済や所有権移転、お引渡しまで無事に完了して、初めて一つのお取引が一区切りとなります。
引き続き、売主様・買主様が安心してお取引を終えられるよう、しっかり対応していきたいと思います！
今回ご縁をいただいた皆様、本当にありがとうございます😊
不動産の売却を検討されている方や、現在売却中でなかなか進まずお悩みの方も、お気軽にミカタ不動産へご相談ください。
一つ一つの不動産に合った売却方法を、一緒に考えていければと思います。
それでは、また次回のブログで(^^)/
