こんにちは。ミカタ不動産の平田です🔥
今回は、弊社が新たに契約した
**VR内覧サービス「スペースリー」**
についてご紹介します。
ミカタ不動産では、より多くのお客様に
“安心して物件を見ていただく環境”を
整えるため、このたびVR内覧サービスを
導入することを決めました。
正式な運用は来週以降を予定していますが、
導入に至った理由や今後の活用方法について、
少し詳しくお話ししたいと思います🏠
💡VR内覧サービス導入のきっかけ
これまで多くの売却・購入サポートを行う中で、
私たちが強く感じていた課題があります。
それは「居住中物件の内覧負担」と
「遠方からの問い合わせ対応」です。
居住中の物件では、見学のたびに掃除や
片付けが必要になります。
また、日程調整や案内立ち会いなど、
売主様への負担が大きくなりがちです。
一方で、県外や離島など遠方から購入を
検討されるお客様も増えています。
ですが、現地まで見に来られない方が多く、
せっかくの物件チャンスを逃してしまうことも
少なくありません💦
そこで今回、「VR内覧」でこの2つの課題を
同時に解決できると考えました✨
📸 スペースリー（Spacely）とは？
スペースリーは、不動産・建築・観光など
様々な分野で導入が進むVR内覧サービスです。
360度カメラで撮影した映像をもとに、
スマホやパソコンから室内を自由に
見渡すことができます。
まるで現地を歩いているように、
各部屋を移動しながら間取りや雰囲気を
確認できるのが特徴です👀
公式サイトはこちら👇
大手不動産会社や宿泊施設など、
全国で導入実績があり、
導入企業の多くが「成約率アップ」や
「顧客満足度向上」を実感しています。
私たちも、地域密着型の会社だからこそ、
こうした技術を上手に取り入れることで
サービス品質を一段上げたいと考えました。
🏡 居住中物件の負担を減らすために
ミカタ不動産では、
売主様が現在お住まいのまま販売する
「居住中販売」の案件も多くあります。
しかし、見学のたびに部屋を整えるのは大変。
小さなお子さまがいたり、
お仕事が忙しかったりすると、
スケジュールの調整も負担になってしまいます。
そこでVR内覧を導入することで、
実際に現地に行かなくてもお客様に室内の様子を
見ていただけます。
つまり、
**「一度撮影すれば、何度でも見学が可能」**
という状態になります✨
これにより、売主様は生活のリズムを崩さずに
販売活動を継続でき、
「頻繁な案内対応のストレス」を
大きく減らすことができます。
🛫 遠方からのお客様にも便利に
沖縄は本島外や離島からの移住希望者が
非常に多い地域です。
ですが、県外からわざわざ物件を見に来るのは
簡単ではありません。
スケジュールや交通費の負担が大きく、
「まずは現地に行ってから考えよう」と
後回しにされることも多いです。
スペースリーを活用すれば、
スマートフォンやPCから、まるで現地を
歩くように物件を見学できます✨
例えば、リビングの広さや採光の向き、
キッチンからの動線などもリアルに
確認可能です。
これにより、
**「まずはVRで確認 → 気に入れば現地へ」**
という新しい流れができます。
遠方からでもスムーズに購入検討を
進められるようになります😊
🤝 お客様へ“より良いサービス”を提供したい
不動産取引は、人生の中でも
大きな決断のひとつです。
だからこそ、情報を正確に・わかりやすく
お伝えすることが何より大切だと
考えています。
VR内覧を活用すれば、
お客様は家族全員で自宅にいながら
物件を見られます👪✨
「気になる場所をもう一度確認したい」
「図面では分かりづらかった間取りを確認
したい」
そんな要望にもすぐに対応でき、
“見た後のギャップ”を減らす効果も
期待できます。
これまで写真だけでは伝えきれなかった
「部屋の奥行き」「天井の高さ」
「光の入り方」なども、
リアルに感じ取っていただけるようになります🌿
💬 導入によるメリットまとめ
📍売主様
→ 内覧回数が減り、負担を大幅に軽減。
生活ペースを守れる。
📍買主様
→ 遠方でも安心して比較検討が可能。
家族と共有もしやすい。
📍弊社
→ 案内スケジュールの効率化、
オンライン対応の充実。
そして何より、
**「お客様にとって見やすい」
「売主様にとって無理のない」**
販売活動が可能になります✨
🔧 今後の運用について
現在は契約を完了し、導入準備を
進めている段階です。
来週以降、撮影機材の導入とスタッフ研修を経て
順次販売物件へのVR対応をスタートしていく
予定です📸
まずは居住中販売の物件を中心に撮影を行い、
将来的には土地・新築・リフォーム案件などへも
展開を予定しています。
また、ホームページ上でも
「VRで見る」ボタンを設置し、
お客様が気になる物件を
すぐに確認できるようにする計画です💻
🌺 まとめ
今回導入するVR内覧サービス
「スペースリー」は、
売主様の負担を減らし、買主様の利便性を
高める新しい取り組みです。
不動産取引は、ただ情報を伝えるだけではなく、
「見やすく・分かりやすく・安心できる環境」
を作ることが大切だと考えています。
テクノロジーの力を活かしながら、
人と人との信頼を大切にした対応をこれからも
続けていきます。
お客様の
“見やすい・伝わる・選びやすい”不動産会社へ。
ミカタ不動産の次のステップに、
ぜひご期待ください(^^)/✨
🔥終わりに
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