おはようございます😊
今回は、中城村安里で新たに販売を開始した
住宅用地のご紹介です。
2号地と3号地の2区画で、どちらも整形で
使いやすい形状。
間口も広く、設計プランが入れやすいのが
特徴です。
さらに、
国道や役場も近く生活の利便性が高いエリア。
12月からは地区計画が施行される予定で、
今回販売するのは、
**中城村安里の2区画（2号地・3号地）**です。
📍【2号地】217.44㎡（約65.77坪）
📍【3号地】218.02㎡（約65.95坪）
間口は2号地が約9.0m、3号地が約8.7m。
駐車3台＋庭付きのプランも
入れやすいサイズです。
南北に接道しており、どちらの区画も
日当たり・風通し良好。
高低差が少ないため、造成費用を抑えて
建築できるのも魅力です。
この広さがあれば、平屋でも2階建でも
対応可能。
家族構成やライフスタイルに合わせた
住まいづくりが実現できます🏡
現地は、国道330号線にすぐアクセスできる
場所に位置しています。
那覇・北中城・宜野湾方面へも車でスムーズに
移動できます。
また、中城村役場までは徒歩圏内。
近くにはスーパー・郵便局・銀行・コンビニなど
生活に必要な施設がバランスよく揃っています。
学校や病院も車で10分圏内にあり、
子育て世帯にもおすすめできる安心の
住環境です🌿
「利便性」と「静かな住環境」を両立できる立地。
これが安里エリアの大きな魅力です✨
本物件は現在「農地」として登記されているため
建築を行う際には
**農地転用許可申請（農地法第5条）**が必要です。
「農地転用」と聞くと
難しそうなイメージがありますが、
実際はしっかりとした手順を踏めば
問題なく進められます。
ミカタ不動産では、
申請手続きや必要書類のご案内、
関係機関との調整まで丁寧に
サポートしています。
個人での申請が難しい場合も、
行政書士や測量士など
提携専門家との連携でスムーズに進めることが
できます✨
**「農地だけど建てられるの？」**という方も、
まずはお気軽にご相談ください(^^)/
敷地の北側・南側道路には、
**セットバック（道路後退）**
が必要な部分があります。
建築計画を立てる際には、建築可能面積を正確に
確認しながら進めることが大切です。
現地の測量図や法令調査資料はすでに揃っており
ご希望があれば現地案内時に詳細をご説明します。
「どれくらいの面積が有効宅地になるのか？」
「どんなプランが建てやすいのか？」など、
具体的な設計相談にも対応可能です。
建築前にリスクを把握することが安心の第一歩。
専門知識が必要な部分は、弊社がしっかりと
サポートします。
中城村安里では、
2025年12月から地区計画が施行されます。
この地区計画により、建築物の用途・高さ・
敷地面積などの基準が明確になり、住環境が
より整った地域になります。
地区計画が導入されると、
建築ルールが統一されるため、街並みにも
一体感が生まれます✨
また、開発制限区域ではないため、
農地転用手続き後であれば住宅建築も可能です。
中長期的には、道路整備や公共施設の充実も
期待できるエリア。
今のうちに確保しておく価値のある土地と
いえます。
間口9m・8.7mという広さは、
設計のしやすさでも大きなメリットです。
「駐車3台＋庭付き」「中庭のある平屋」
「吹抜けのある2階建」など、
多彩なプランに対応可能。
また、高低差が少ないため、
外構や駐車場の設計もしやすく、
造成費用も抑えられます。
建築会社や設計士のご紹介も可能なので、
土地＋建物のトータルプランとして
ご相談いただけます✨
「どんな家が建てられるか」も
一緒に考えられるのが、
ミカタ不動産の強みです。
本物件は、2号地・3号地ともに住宅用地として
販売中です。
現地見学や資料請求、
農地転用に関するご相談など、
すべて無料で対応しております。
「まずは現地を見てみたい」
「建築プランの相談をしたい」
そんな方も大歓迎です😊
現地では、周辺環境や道路幅なども含めて、
具体的にご説明いたします。
お問い合わせはホームページ・お電話・
LINEからどうぞ📩
中城村安里で新たに販売開始となった
住宅用地2区画。
・国道や役場が近く、生活利便性◎
・12月から地区計画施行で将来性あり
・間口が広く設計しやすい整形地
・農地転用やセットバックも弊社が
丁寧にサポート
「暮らしやすさ」と「将来の安心」を
両立した土地です✨
中城村で住宅用地をお探しの方は、
ぜひ一度、現地をご覧ください(^^)/
お客様の理想の住まいづくりを、
ミカタ不動産が全力でサポートいたします🌺
