こんにちは。ミカタ不動産の平田です🔥
今回は、那覇市・中城村エリアで
**価格変更になった４物件**をピックアップ！
マンション・戸建・土地、それぞれに魅力があり
「条件が整った今だからこそ」
動きやすいタイミングです🏡
このブログでは、物件ごとの特徴と
注目ポイントを
わかりやすくまとめてご紹介します😊
最近、不動産市場では
**価格調整が少しずつ進行中**です。
金利上昇や建築コストの影響を受けて、
「希望価格を下げてでも早期に売却したい」
という売主様も増えています。
つまり、**値下げ＝チャンスの合図！**
すでに内覧や問い合わせが
多く入っている物件もありますので、
気になる方はお早めにご検討ください💨
(1) 那覇市壺屋エリア｜
ライオンズマンション壺屋第３ 🏙️
安里駅まで徒歩５分の好立地！
３面バルコニーの角部屋で、陽当たり・風通し
ともに抜群✨
2024年に**大規模修繕工事済み**なので、
今後しばらくの間は
安心してお住まいいただけます。
LDKは約12帖のゆとりある空間で、
ファミリーはもちろん、セカンドハウスや
収益用にもおすすめ。
共用部の管理状態も良く、築年数を感じさせない
きれいな共用廊下。
「駅近」「管理良好」「角部屋」この３条件が
揃う物件は滅多に出ません😊
(2) 那覇市国場エリア｜
住宅用地（建築条件なし）🌳
長田エリアの中心部、ミカタ不動産から徒歩５分
の好立地に**住宅用地としてちょうどいい
サイズ感の土地**が登場しました✨
建築条件がないため、お好きなハウスメーカー
・工務店で建築可能。
「コンパクトでも、自分仕様の家を建てたい！」
という方にぴったりです。
周辺は学校・スーパー・病院が揃い、
生活のしやすさは那覇市内でもトップクラス。
さらに、**角地で接道良好**。
車の出入りもスムーズで、将来的な資産価値も
安定しています。
(3) 那覇市繁多川エリア｜金城ダム通り沿いの
大型土地 🏗️
繁多川エリアで約100坪超の大型土地！
店舗兼住宅・アパート・事務所など、
用途はさまざま。
道路幅は約16mと広く、角地のため
視認性も抜群。
**建築条件なし・整形地・高台立地**
という３拍子そろった好条件です✨
投資用・事業用としても人気の高いエリアで、
周辺は住宅や医療施設、飲食店が集まる
活気ある通り沿い。
現地はすでに更地になっており、
建築計画を立てやすい状態です😊
(4) 中城村南上原エリア｜新築連棟式戸建３棟 🏡
南上原小学校・中学校まで徒歩圏内の
人気エリア！
３LDK×３世帯の連棟式戸建が、
**価格変更になりました✨**
駐車場２台付き、
外観はコンクリート打ちっぱなしの
スタイリッシュなデザイン。
LDKは広々16帖以上あり、設備グレードも高く
「新築×高性能×即入居可」という理想的な
条件がそろっています。
ご家族での新生活はもちろん、
親世帯との近居や賃貸併用住宅としても
おすすめです。
「中城エリアで新築を探している」という方は、
ぜひ一度現地をご覧ください🌺
今回ご紹介した４件はすべて、
「売主様が価格を見直した＝購入チャンスが
広がった」物件です。
特に那覇市エリアは土地・マンションともに
流通量が少なく、**良物件はスピード勝負**
になる傾向があります。
💬 気になる物件があれば、
・資料請求
・オンライン相談
・現地見学
のいずれも大歓迎です！
ミカタ不動産では、事前相談で
・住宅ローンの仮審査
・リフォームやリノベの概算見積
・売却物件との同時相談（住み替え）
までトータルでサポートしています💪
🏠 **那覇市・中城村の不動産のことなら、
ミカタ不動産へ。**
地域に根ざしたネットワークと正確な相場分析で
あなたの「ちょうどいい選択」を
お手伝いします。
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過去にはこんな記事も書いてます📚
気になる方はぜひ読んでみてください👇
⇒地価上昇が生活コストにどう影響するか｜
固定資産税・ローン・家賃から考える沖縄の今
⇒地価が上昇する今、賃貸と購入どちらが得か？
｜沖縄で考える住まいの選択肢
⇒沖縄の地価上昇が住宅購入に与える影響とは？
｜今後のマイホーム戦略を解説
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