こんにちは。ミカタ不動産の平田です🔥
今回は、ミカタ不動産でお預かりしていた
「糸満市西川町の土地」と
「沖縄市海邦の戸建」について、
無事にご契約・お引渡しが
完了したご報告です。
ご相談をいただいた売主様、
そして購入いただいたお客様、
ご協力くださった関係業者の皆さまに心より
感謝申し上げます✨
今回は、両案件を通して感じたことや、
取引の裏側についても少しご紹介します。
まずは糸満市西川町の土地。
こちらの物件は、
土地面積154.84㎡（約46.8坪）
建築条件なしで販売を開始した物件です。
販売開始時には、平屋3LDK・駐車場4台付きの
参考プランを提案し、建築イメージを
持っていただけるようにしました。
現地確認では、周辺環境の説明や日当たり・
道路幅員などを丁寧にご案内し、
建築会社の紹介も行いました。
結果的には、**買主様ご自身で
信頼できる建築会社を探され、
独自のプランで建築を進めることに。**
私たちはその判断を尊重し、
契約から引渡しまでスムーズに
進めさせていただきました😊
「建築条件を付けない」という選択が功を奏し、
買主様に自由な家づくりを
実現していただけたことが、
今回の大きなポイントでした。
引渡し時には、買主様から
「いい土地が見つかりよかったです。
ありがとうございました。」と
嬉しいお言葉もいただきました✨
糸満エリアでの販売でしたが、
やはり“現場を見て伝えること”の大切さを
改めて実感できた取引でした。
次に、
沖縄市海邦でお預かりしていた戸建て物件。
こちらは5LDK・駐車3台可能、
庭付きの広々とした65坪の敷地が魅力の
住宅でした。
販売開始後、他社の仲介業者様が
「至急で物件を探しているお客様」を
ご紹介くださり、迅速にご案内・条件確認を
進めました。
お客様はお急ぎで購入を希望されていたため、
**スピード感を重視した契約対応**を行い、
すぐに条件調整・契約締結まで完了。
現在は、来週の決済に向けて最終準備を
進めています💨
他社様との連携の中で、
書類や確認事項をスピーディーに共有し、
売主様・買主様の双方が安心して取引できるよう徹底。
スピードと正確さのバランスを取りながら、
安全な契約を実現することができました。
やはり不動産の現場では、
「連携」と「信頼」が最も重要だと感じます。
現地調査や法令確認はもちろん、
登記・境界・接道・建築条件など、
一つ一つをクリアにしてご案内することを
徹底しました。
また、建築プランの提案や建築会社の紹介、
他社との情報共有もスムーズに行うことで、
お客様の選択肢を広げることができました。
**「お客様が自分で選べる取引」こそ、
本当に納得できる不動産取引**だと
考えています。
今回のように、
異なる性質の案件（提案型と連携型）を
同時に進行できたのも、
チーム全体での連携と準備体制があってこそ。
スピードを求められる案件でも、
品質を落とさず、正確なサポートを
継続できた点に自信を持っています。
糸満市西川では、
「建築条件を付けない柔軟な提案」からのご縁。
沖縄市海邦では、
「他社との信頼連携」によるスピード契約。
どちらの案件も、
お客様が安心して進められる環境づくりが
大切でした。
売主様にとっても、買主様にとっても、
不動産取引は一生に一度の大きな決断です。
**私たちは“売るため”ではなく、
“後悔しない取引”を支えるために、
日々現場で動いています。**
お客様とのやり取りの中で、
「信頼関係」が生まれる瞬間が何より嬉しく、
この仕事のやりがいを感じます。
今回の2件のご成約・引渡しを通して、
改めて感じたのは
「スピード×誠実さ×柔軟性」の重要性です。
糸満市・沖縄市ともに、
地域ごとに求められる対応や
提案の仕方は異なりますが、
“お客様目線で考える”という軸は共通です。
これからも、
**お客様の味方となり、三方よしの取引を
実現する不動産会社**として、
地域に根ざしたサポートを続けていきます。
糸満市・沖縄市・那覇市など、
土地や戸建ての売却・購入をご検討中の方は、
お気軽にミカタ不動産へご相談ください(^^)/
ご縁を大切に、誠実に対応させていただきます🌺
