5月の一番大きな出来事は、
初めての買取契約を2件行えたことです。
これまでは主に仲介業務が中心でした。
売主様と買主様をつなぐ仕事がメインでしたが、
今回は当社が直接不動産を
購入する形になります。
もちろん、買取にはリスクもあります。
購入資金も必要ですし、
購入後の販売戦略も考えなければなりません。
それでも以前から挑戦したいと
思っていた分野だったので、
今回スタートできたことは
大きな経験になりました。
会社として
新しいステージに進んだ実感があります。
不動産売却では、
仲介だけが選択肢ではありません。
例えば、
・早く現金化したい
・相続人が多くて話がまとまらない
・建物が古く一般市場では売りにくい
こういったケースもあります。
その場合、買取という選択肢があることで、
ご提案できる幅が広がります。
もちろん、すべての物件を
買取できるわけではありません。
ですが、仲介だけでは解決できない案件にも
対応できる可能性が広がりました。
5月は買取契約だけでなく、
売却依頼も3件いただきました。
大切な不動産の売却を任せていただけることは、
本当にありがたいことです。
最近はホームページからの
お問い合わせも増えており、
売却相談の件数も少しずつ増えてきています。
地道に続けてきたことが、
少しずつ形になってきているのかもしれません😊
一方で、ここからが本番です。
買取契約も、売却依頼も、
契約しただけでは成果にはなりません。
実際に販売し、
成約につなげることが重要です。
特に5月は売却依頼を
3件いただいているので、
6月以降は販売活動にも
力を入れていきたいと思います。
預かるだけではなく、
しっかり売ることが大切です
ここは不動産会社としての
腕の見せどころですね。
4月からは新しい社員も加わり、
・営業3名
・事務1名
の4名体制となりました。
まだまだ小さな会社ではありますが、
以前と比べるとできることも
増えてきています。
また、営業スタッフの一人を
事務へ配置転換したことで、
社内の整備も進み始めました。
営業だけではなく、
裏側の仕組みづくりも大切です。
良いサービスは、
良い仕組みから生まれると思っています
4期目は、
会社としてさらに成長していくための1年に
したいと思っています。
・仲介事業の強化
・買取事業への挑戦
・社内体制の整備
・サービス品質の向上
やりたいことはたくさんあります。
ただ、
焦らず一歩ずつ進めていきたいと思います。
ここ1年ほどで、
少しずつ変化も感じています。
ホームページからのお問い合わせが増えたり、
以前ご相談いただいたお客様から
再度ご連絡をいただいたり。
まだまだ課題は多いですが、
少しずつ地域に
認知していただけているのかなと感じています。
こういった積み重ねを
大切にしていきたいですね。
5月は、4期目のスタートとして
とても意味のある1ヶ月になりました。
初めての買取契約、
3件の売却依頼、
そして2件の決済。
一つ一つのご縁に感謝しながら、
6月以降もしっかり取り組んでいきます。
不動産の売却や購入、
相続などでお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください😊
押し売りは一切しませんので、
安心してご連絡いただければと思います。
「相談してよかった」と思っていただけるよう、
これからも全力でサポートしていきます(^^)/
