不動産は「タイミングがすべて」と言われるくらい、
価格や条件が動く時期を逃さないことが大切です。
今回、当社で販売中の物件5件について、
価格変更がありましたのでまとめてご紹介します。
土地を探している方も、マンションを検討中の方も、
購入を決断するには今がチャンスかもしれません🏡
今回対象となるのは、那覇市の土地4件と、
沖縄市の築浅マンション1件です。
それぞれの物件は以下の通りです。
URLを貼っておりますので、詳細はクリックして確認お願いします。
・沖縄市宮里「アレアレル宮里」マンション／3LDK（75.11㎡）
首里崎山町の住宅地に位置する土地です✨
面積は244.49㎡（74坪）となります。
都市計画は第一種低層住居専用地域で、
建ぺい率50％、容積率100％。
南西側に幅4mの道路があり、接道条件も良好です。
建築条件がなく、更地での引渡しなので、
平屋や二世帯住宅を建てたい方におすすめです。
小中学校も徒歩圏にあり、
ファミリー世帯には特に魅力的な立地となっています。
続いては、那覇市松島にある土地です✨
面積は124.09㎡（37.5坪）となります。
第一種低層住居専用地域、建ぺい率50％、容積率150％。
南東側に幅6mの道路が接道しており、
角地という好条件を備えています。
モノレール駅や小中学校も近く、
通勤や通学に便利なエリアです。
住宅を建てるだけでなく、
資産性の高い土地としても注目されています👍
3件目は、那覇市楚辺にある土地です。
面積は153.58㎡（46.5坪）となります。
都市計画は第一種住居地域で、
建ぺい率60％、容積率200％と幅広い用途に対応可能です。
最寄りの壺川駅までは徒歩11分、
城岳小学校まで徒歩5分という好立地。
住宅用地としてももちろんですが、
収益物件や事業用としても需要が高い土地です。
生活利便性の高さと、将来的な資産性の両方を兼ね備えています。
4件目は、那覇市首里石嶺町の土地です✨
面積は212.16㎡（64.2坪）となります。
都市計画は第一種低層住居専用地域。
建ぺい率50％、容積率100％の落ち着いた住宅街です。
現況は更地で、建築条件無しの土地となっています。
石嶺小学校や石嶺中学校も徒歩圏で、
教育環境が整っている点も魅力です。
閑静な住宅地に家を建てたい方には、
検討していただきたい物件です。
最後は、沖縄市宮里の築浅マンションです✨
2017年築の鉄筋コンクリート造で、
専有面積は75.1㎡（22.7坪）。
間取りは3LDKで、リビングは27.5帖と広々。
駐車場は2台無料で利用可能、
さらにペット相談可という希少な条件です🐶🐱
加納原バス停から徒歩1分という便利な立地で、
通勤や通学にも困りません。
築浅で設備が充実しています。
即入居も可能。
ファミリー層に特に人気が高いマンションです。
不動産の価格変更にはいくつか理由があります。
・市場の動きに合わせて適正価格に調整
・購入希望者の反応を踏まえた価格見直し
・売主様のご事情による早期売却希望
いずれにしても、価格が動いた直後は購入のチャンスです。
とくに那覇市内の土地は供給が限られており、
条件が良い物件は早期に成約する傾向があります。
今回ご紹介した5件はいずれも条件の良い物件です。
気になる物件があれば、ぜひ早めにお問い合わせください。
現地案内や資金計画のご相談も承っておりますので、
お気軽にご連絡いただければと思います。
購入はスピード勝負になることもあります。
迷っている方は一度内覧をおすすめします。
今回は那覇市と沖縄市で販売中の5件について、
価格変更の最新情報をご紹介しました。
土地4件とマンション1件、
いずれも条件が整った注目物件です。
「気になる」と思った方は、
ぜひこのタイミングでご相談ください👍
