こんにちは。ミカタ不動産の平田です😊
「家を売るなら、いつがいいんだろう…」
そう迷っている方へ、今日は“夏休みこそ売却のチャンス”というテーマでお伝えします☀️
毎年7月下旬から8月は、子どもが夏休みに入り、家族での内覧がしやすくなる時期です。
とくに那覇市周辺では、お盆前後に帰省して物件を探すケースも多く、ファミリー層の動きが活発化する傾向があります。
実際、弊社でも先週から問い合わせ数が2倍以上に増えています。
このように、普段は忙しく動けない方が家探しに集中できるのが夏。
タイミングを見計らっていた売主様からも「この時期に売り出してよかった」との声を多くいただいています。
購入を考えているお客様は、「年内には引っ越したい」という希望をお持ちの方が多いです。
そのため、夏に内覧→秋に契約→年内入居という流れがベスト。
実際に昨年夏に売却されたお客様は、8月に販売スタートして、9月には申込み、10月に契約、12月にはお引越しという流れでした。
このように時間的な余裕があるからこそ、売主・買主ともに納得感のある取引ができるのもポイントです。
「片付けも終わってないし、今からじゃ無理かも…」
そんな方も大丈夫。
ミカタ不動産では、草刈り・清掃・高圧洗浄などの現地準備から、
プロカメラマンによる撮影、家具のCG消し、現況測量やインスペクション調査まで、
全て当社がご負担＆サポートいたします🏠✨
また、市場状況に応じた価格設定やターゲット層の選定まで含めて戦略的にご提案します。
「まだ売るか決めてない」
そんな段階でも、今できる準備を一緒に考えることができます。
住宅ローンや相続、登記の相談など、顧問税理士や司法書士との連携もお任せください😊
また、将来売却する際に有利になるポイントも先回りしてアドバイスしています。
この時期は、内覧希望が多く、ライバル物件も少ないため、
条件の良い価格で売却できる可能性が高まるタイミングです。
迷っているなら、まずは一歩を踏み出してみましょう。
LINEから簡単にご相談いただけます📩
あなたの味方として、全力でサポートいたします😊
ではでは(^^)/
