空家の相続で困らないために知っておくべきポイント

こんにちは。

ミカタ不動産の平田です🔥

近年、沖縄でも空家の相続に関する相談が増えています。

両親や祖父母が住んでいた住宅を相続したものの、

誰も住まないまま放置してしまい「管理に困っている」

「固定資産税だけかかる」といったケースは少なくありません。

空家を相続した場合、

最初に確認すべきは 「誰が所有者になるのか」 です。

遺産分割協議がまとまらず、

相続人全員の共有名義のまま放置すると、

将来的に売却や活用が難しくなることもあります。

名義をしっかり整理することが第一歩です。

さらに、

相続した空家は定期的に管理しないと建物の老朽化が進み、

防犯面でもリスクが高まります。

放置された空家は景観や地域の治安にも悪影響を及ぼし、

自治体から「特定空家」に指定されると、

行政指導や罰則の対象となる可能性があります。

空家を相続した場合の活用方法としては、

等が考えられます。

最近は国や自治体も空家対策に力を入れており、

相続登記の義務化や補助金制度なども整備されています。

売却や活用を検討するなら、

早めに不動産会社へ相談し、

相続人同士で話し合いを進めておくことが大切です。

ミカタ不動産では、

相続した空家の管理や売却サポート、

リフォーム・解体など幅広いご提案が可能です。

「空家を相続したけど、どうしたらいいかわからない」という方も、

どうぞお気軽にご相談ください。

お客様に寄り添い、安心できる解決策を一緒に考えます。

ではでは(^^)/

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