2025年06月08日
沖縄県、木造住宅の着工シェアが全国1位に。不動産屋が注目する理由とは？
こんにちは。
ミカタ不動産の平田です🔥 今朝のニュースで、
「2024年度に沖縄県で着工された一戸建て住宅のうち、
木造の割合が全国で最も高かった」
という話題が取り上げられていました。
「沖縄＝RC造（鉄筋コンクリート造）」のイメージが強い中で、
木造住宅の割合が増加していると
いうのは、非常に興味深い変化です。
不動産の現場にいる私たちの肌感覚とも合致しており、
今後の住宅トレンドに影響を与える動きだと感じています。
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なぜ沖縄で木造が増えているのか？いくつかの理由が考えられます。
1.
建築コストの高騰
RC造は頑丈で耐久性に優れていますが、
材料費・人件費ともに高く、
予算を抑えたい層にとっては木造が現実的な選択肢になっています。
2.
工期の短縮
木造はRC造に比べて
工期が短く、着工から完成までが早いため、
早く住み始めたい人には魅力的です。
3.
ZEH（ゼロエネルギーハウス）との相性
近年は、
省エネ住宅や太陽光発電との組み合わせで木造のメリットが生かされる設計
も増えており、補助金などを活用した住宅も見られます。
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木造のデメリットも理解して選ぶことが大切
もちろん、木造住宅にはメリットだけでなく、デメリットもあります。
・台風や湿気に対する
耐久性の面でRC造に劣ると言われることがある
・
防音性や断熱性が施工の質に大きく左右される
・ 定期的なメンテナンスが必要（外壁やシロアリ対策など）
ただし、
現代の木造住宅は技術的にも進化しており、
設計次第で沖縄の気候にも十分に対応可能です。
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まとめ：住まい選びの多様化が進んでいる
沖縄県でも、
コスト・デザイン・ライフスタイルに応じて「RC造か木造か」選択肢が広がっているのは、
住まい手にとって良い傾向だと思います。
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ではでは(^^)/