住宅ローン金利がじわじわ上昇中？今後の沖縄不動産購入にどう影響する？

2025年06月04日

こんにちは。


ミカタ不動産の平田です🔥




最近、全国的に住宅ローンの金利が少しずつ上昇してきていることをご存じでしょうか？

 
特に2024年以降、日銀の金融政策の変化や、物価上昇の影響もあり、


長期固定型の住宅ローン（フラット35など）では、すでに金利が上がってきています⤴




現在の金利は依然として「超低金利」といわれる水準ではありますが、


ほんの0.1%の差でも、ローン総額で見ると数十万円〜100万円以上の差になることもあります。

たとえば、3,000万円の借入を35年で返済する場合、


金利が0.3%上がると総返済額が約180万円増えるケースもあります。


沖縄ではここ数年、地価が上昇し続けており、


「今のうちに購入しておきたい」という声も多くなっています。
 
 
ですが、ここにきて「住宅ローンの金利上昇×物件価格の上昇」

 
という二重の負担リスクが出てきています。


そのため、今後マイホーム購入を検討している方は、
 
 
・ 今のうちに金利の低い住宅ローンを確保しておく
 
 
・価格が上がる前に、候補エリアで動き出す 


といったタイミングの見極めがとても大切です。
 

 
 
私たちミカタ不動産では、那覇市・浦添市をはじめとしたエリアで、
 

金融機関との金利比較や住宅ローンのご相談にも無料で対応しています。

 
 
 

📍 住宅ローンに悩んでいる方へ

 
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ではでは(^^)/