住宅ローン金利がじわじわ上昇中?今後の沖縄不動産購入にどう影響する?

お電話でのお問合せ

098-996-5966

【営業時間】9:00~18:00 【定休日】無し

2025年06月04日

住宅ローン金利がじわじわ上昇中?今後の沖縄不動産購入にどう影響する?

こんにちは。


ミカタ不動産の平田です🔥




最近、全国的に住宅ローンの金利が少しずつ上昇してきていることをご存じでしょうか?

 
特に2024年以降、日銀の金融政策の変化や、物価上昇の影響もあり、


長期固定型の住宅ローン(フラット35など)では、すでに金利が上がってきています⤴




現在の金利は依然として「超低金利」といわれる水準ではありますが、


ほんの0.1%の差でも、ローン総額で見ると数十万円〜100万円以上の差になることもあります。




たとえば、3,000万円の借入を35年で返済する場合、


金利が0.3%上がると総返済額が約180万円増えるケースもあります。


沖縄ではここ数年、地価が上昇し続けており、


「今のうちに購入しておきたい」という声も多くなっています。
 
 
ですが、ここにきて「住宅ローンの金利上昇×物件価格の上昇」

 
という二重の負担リスクが出てきています。


そのため、今後マイホーム購入を検討している方は、
 
 
・ 今のうちに金利の低い住宅ローンを確保しておく
 
 
・価格が上がる前に、候補エリアで動き出す 


といったタイミングの見極めがとても大切です。
 

 
 
私たちミカタ不動産では、那覇市・浦添市をはじめとしたエリアで、
 

金融機関との金利比較や住宅ローンのご相談にも無料で対応
しています。


 
 
 

📍 住宅ローンに悩んでいる方へ

 
「自分の借入可能額」や「無理のない返済プラン」を知りたい方は、


まずはお気軽にご相談ください!
 
 

🏠 そして、「この物件いくらで売れる?」という方には…

 

▶️ [最短10秒!無料AI査定はこちら] 
 
 
 

ではでは(^^)/

ページの先頭へ