那覇市松尾2丁目の売買土地・売地（県庁前駅徒歩11分）[1347]

那覇市松尾2丁目土地

ポイント

国際通り徒歩3分。都心立地を活かす一画。第一種住居地域に位置し、住まい用地としてもご検討可能です。現況建物あり（解体費相談）、現在測量中。

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
ゆいレール県庁前駅徒歩11分	那覇市松尾2丁目	住宅用地	1 －	123.40m² （37.32坪）	3,980万円 106.65万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

ゆいレール

県庁前駅徒歩11分

那覇市松尾2丁目

住宅用地

－

123.40m² （37.32坪）

3,980万円

106.65万円

担当コメント

国際通り徒歩3分という希少なロケーション。
第一種住居地域内の売土地です。
現況上物あり（解体費要相談）、セットバックおよび囲繞地通行権があるため、有効面積は現況より小さくなります（測量依頼中）。
条件を理解した上で、立地価値を重視される方におすすめです。

外観

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	開南小（800m）	中学校区	上山中（1,500m）
交通	ゆいレール県庁前駅徒歩11分ゆいレール美栄橋駅徒歩13分

物件種目

土地

小学校区

開南小（800m）

中学校区

上山中（1,500m）

交通

ゆいレール県庁前駅徒歩11分

ゆいレール美栄橋駅徒歩13分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	123.40m² （37.32坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	北西：の公道に13.7m接道
特徴	－
土地設備	都市ガス、下水道、上水道
備考	セットバック面積未定（狭隘協議が必要です）囲繞地通行権面積調査中。

現状	古家あり	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年03月01日	次回更新予定日	2026年04月28日

周辺環境

周辺施設	（その他）国際通り約200m、（コンビニ）ローソン国際通り松尾店約200m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	沖縄県内地銀 1.4％（1月金利）直接入力する％	物件価格 3,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ミカタ不動産

TEL：098-996-5966

FAX：098-996-5967

住所：那覇市長田二丁目12番17号

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：無し

免許番号：沖縄県知事（1）第5597号

所属協会：公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会

取引態様：仲介