【夏到来！】那覇市の不動産市場は今どうなっている？

2025年06月29日

こんにちは。


ミカタ不動産の平田です🔥




いよいよ夏本番を迎え、


那覇市でも日差しの強い日が続いています。

 
この季節はお引越しや住宅購入を検討される方が比較的落ち着く時期ですが、


実は夏の間にも市場はしっかりと動いています。 


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那覇市の不動産市場の現状

2024年の春以降、


金利の先高観や建築コスト上昇の影響を受けて

 
一部で売り控えの動きも見られる一方、


立地の良いエリアや築浅物件は依然として人気が続いています。

 
特に那覇市では、


ゆいレール沿線や学校区で人気のある地域を中心に、


一定の購入需要が維持されている印象です。
 
 

また、相続やライフスタイルの変化による売却相談も増加傾向にあり、

 
「売りに出したらすぐ決まる物件」と「なかなか決まらない物件」


の二極化がさらに進んでいると感じます。
 
 
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夏の売却・購入のポイント

夏は比較的取引件数が落ち着きやすいシーズンだからこそ、
 
 
　・売却を検討している方はしっかり相場を把握して準備


　・購入を検討している方はライバルが少ない今のうちにじっくり選ぶ


という動きが功を奏しやすいです。
 
 

また、エアコンなど住宅設備の確認や、


暑さ対策も含めた住宅チェックもこの時期は重要です。
 
 
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おわりに

「夏の間に売却の段取りを進めたい」

 
「秋の動き出しに向けて今から準備したい」

 
そんな方はぜひミカタ不動産へお気軽にご相談ください。
 
 

AI査定によるスピーディーな価格把握も可能ですし、

 
地域密着の営業スタッフがしっかりサポートいたします。
 
 

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ではでは(^^)/