那覇市を中心に豊見城市・南風原町・八重瀬町で地域密着4年。ミカタ不動産のAI不動産査定なら、スマホ・パソコンからマンションの価格の目安がわかります。売るかどうかは、地域の相場をつかんでから。まずは売却検討の第一歩に。
中古マンションの売却は、価格・相場・段取り・費用まで、
はじめてだと分からないことが重なります。
うちのマンションは、結局いくらで売れるのか分からない。
まずは相場の目安だけ、手軽に知りたい。
階数・向き・築年数で、価格がどう変わるのか分からない。
管理費・修繕積立金や、売却にかかる費用が不安。
何から始めればいいのか、売却の流れがイメージできない。
査定を頼むと、営業電話がしつこそうで気が進まない。
「まだ売ると決めていないけれど、マンションがいくらか知りたい。」
マンションは取引事例が豊富で目安が出やすい種別です。
来店せず・待たずに使えるAI不動産査定をご用意しています。
国土交通省の取引事例データや最新の地価情報をもとに、AIが価格を算出。当社の取引実績データも反映しています。
必要なのはメールアドレスだけ。お名前・電話番号の入力は不要で、営業のお電話もいたしません。
来店不要。スマホやPCからいつでもどこでも査定できます。結果もその場ですぐに確認できます。
査定結果を見て気になったら、チャットで担当者に質問できます。詳しい査定や来店予約もマイページから。
私たちミカタ不動産は、那覇市を中心に、豊見城市・南風原町・八重瀬町で地域密着の不動産売却に向き合ってきました。お客様の味方として、地元を知るスタッフが、はじめての売却も一つずつ整理します。
マンションの住所・専有面積・階数・築年数など、簡単な項目を入力するだけ。会員登録は最小限で、来店も書類の準備も不要です。
那覇市を中心とした地域の取引相場（取引データ）をもとに、AIが推定価格を自動で算出します。最短1分で結果が表示されます。
マイページで推定価格と想定レンジをご確認いただけます。相場感がつかめれば、売却を進めるかどうかの判断材料になります。
売却の流れや費用・税金、管理費・修繕積立金の精算や必要書類など、具体的な進め方は来店相談でご相談いただけます。もちろん、価格を知るだけのご利用でも構いません。
マンションは取引事例が豊富で、AI不動産査定の精度が出やすい種別です。那覇市を中心とした地域の取引相場（取引データ）をもとに、階数・向き・築年数も踏まえて現実的な価格の目安をその場でご提示します。
AI不動産査定はオンラインで完結し、結果はマイページで確認できます。こちらからしつこくお電話することはありません。ご相談はお客様のタイミングで。
価格の目安を起点に、売却の流れや費用・税金、管理費・修繕積立金の精算まで相談可能。専門用語をできるだけ避け、あなたのご事情に合わせて段取りを一緒に整理します。
オンラインで1分、その場・無料で価格の目安がわかります。しつこい営業連絡はありません。
登録は最小限／AI不動産査定は24時間ご利用いただけます
マンションの売却では、仲介手数料や税金などの費用がかかります。代表的なものの目安をまとめました。実際の金額は、ご売却価格やご事情によって変わります。
| 項目 | 目安 | 補足 |
|---|---|---|
| 仲介手数料 | 売買価格 × 3% ＋ 6万円 ＋消費税（法定上限）※ | 成約時に発生します。 |
| 印紙税 | 数千円〜数万円 | 売買契約書に貼付します。契約金額により変わります |
| 抵当権抹消費用 | 1〜2万円程度（司法書士報酬を含む） | 住宅ローンの残債がある場合に必要です |
| 譲渡所得税 | 売却で利益が出た場合に課税 | 取得費や各種の特例で軽減できる場合があります |
| 管理費・修繕積立金の精算 | 引渡し日で日割り精算 | 費用ではなく清算です。当月分を日割りで買主と精算します |
| ハウスクリーニング（任意） | 状況により発生 | 内見前などに実施する場合があります。必須ではありません |
※ 売買価格800万円以下の宅地・建物（低廉な空家等）の売買では、媒介に要する費用を勘案のうえ、330,000円（税込）を上限として仲介手数料を別途ご提示させていただく場合があります。
金額はあくまで目安です。実際の費用・税額は、ご売却価格やご事情により変わります。まずはAI不動産査定で価格の目安を把握し、必要なら来店相談で、あなたのマンションに即した費用の見通しを個別にお伝えします。
はい、AI不動産査定のご利用は無料です。会員登録やご入力に費用はかかりません。マンションの相場・価格の目安だけ確認するご利用でも、もちろん構いません。
AIが地域の取引データ（相場）から算出する「推定価格（目安）」です。マンションは取引事例が豊富なため目安を出しやすい種別ですが、階数・向き・室内の状態や時期などにより、実際の売出・成約価格とは異なる場合があります。より精度の高い価格をご希望の場合は、担当者による訪問・机上査定もご案内します。
AI不動産査定の結果はマイページでご確認いただけ、こちらから営業のお電話をすることはありません。ご相談はお客様のタイミングで、来店相談からお気軽にどうぞ。
はい、築年数が古いマンションでも、物件情報からAI不動産査定で価格の目安をご確認いただけます。リフォームやリノベーションの要否、売り出し方は来店相談で一緒に検討しますので、まずはお気軽にお試しください。
管理費・修繕積立金は、お引渡し日を基準に日割りで買主と精算するのが一般的です。売却にかかる費用としては、仲介手数料や印紙税、住宅ローンが残っている場合の抵当権抹消費用などがあります。代表的な目安は「費用・税金の目安」をご覧ください。具体的な見通しは来店相談で個別にご案内します。
はい。価格の目安を起点に、売却の流れや費用、必要書類、管理費・修繕積立金の精算まで相談できます。来店相談（任意）でご利用いただけ、もちろん価格を知るだけのご利用でも構いません。
疑問が解けたら、あとは1分。マンションの「いくらで売れる？」に、オンラインの無料AI不動産査定でお答えします。売る・売らないは目安を見てから。売却へ進むなら、流れ・費用・管理費まで来店相談でご一緒に整理します。
電話番号の入力は不要／
営業のお電話はいたしません
